APPARTEMENT 76 m2 - LUMINEUX - BALCON - 3 CHAMBRES - PROCHE GARE/TRAM - GARAGE - PARKING

Venez découvrir cet appartement LUMINEUX situé en PLEIN COEUR de Saint Etienne, rue de la Montat avec une vue dégagée sur la ville. sITUÉ AU 6e étage avec ascenseur, le tout à quelques mètres de la GARE Chateaucreux, et AU PIED DU TRAM.

Coté jour : Il se compose d’une entrée SPACIEUSE, une cuisine équipée de 12m2, un vaste séjour de 18m2 (possibilité d’ouverture entre les deux), avec accès DIRECT AU BALCON.
Le séjour donne également accès à 1 espace BUREAU/ou 3e CHAMBRE.

Coté nuit : 2 chambres, une SALLE D EAU, WC séparés.

LES PLUS : 1 garage fermé, places de parking sécurisées pour les résidents, 1 cave.

Après un rafraichissement cet appartement idéalement situé sera joli cocon familial ou un bel investissement locatif.
N'attendez plus pour appeler et révéler tout son potentiel !









Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, entretien, menage, syndic, gardien, electricité commune...) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.955700